-
Statul oferă locuinţe de sprijin persoanelor care au fost evacuate din cauza neachitării creditului ipotecar!
Aşa cum anunţam într-o ştire anterioară autorităţile vor oferi locuinţe de sprijin familiilor care au ajuns în imposibilitatea de a plăti creditul ipotecar. Legea care prevede această posibilitate a fost deja publicată în Monitorul Oficial după ce a fost trimisă de Preşedinte spre reexaminare. Legea locuinţei nr. 114/1996 a fost completată de Legea nr. 143/2017 publicată…
-
Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare sub controlul constituţionalităţii!
Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 prevede obligativitatea notarului public care a întocmit un act prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar să ceară, din oficiu, înscrierea în cartea funciară. Iar în acest scop, va trimite cererea de înscriere a actului respectiv, în ziua întocmirii…
-
Dreptul asociaţiei de proprietari de a acţiona în justiţie orice proprietar încalcă dreptul de acces liber la justiţie?
Legea privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, nr. 230/2007, prevede că asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona în justiţie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Acest drept al asociaţiei de proprietari…
-
Caz practic privind recunoaşterea dreptului de servitute de trecere
Dreptul de servitute reprezintă o sarcină impusă asupra unui imobil pentru uzul şi utilitatea unui imobil vecin având un alt proprietar. Spre deosebire de celelalte dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, servitutea reprezintă o simplă limitare a dreptului de proprietate, o îngrădire în exercitarea dreptului său. Prin urmare servitutea de trecere reprezintă acel drept al proprietarului…
-
România se află printre puţinele state europene care nu centralizează tranzacţiile imobiliare
Lipsa unor baze de date imobiliare care să centralizeze preţurile din contractele de vânzare-cumpărare distorsionează piaţa imobiliară autohtonă, România fiind unul dintre puţinele state europene, alături de Grecia, fără o bază de date cu informaţiile din aceste contracte, atrag atenţia consultanţii din domeniul imobiliar. În România, unul dintre puţinele state europene membre ale Grupului European…
-
Legea patrimoniului cultural naţional mobil a suferit unele modificări şi completări!
Regimul juridic al bunurilor aparţinând patrimoniului cultural naţional mobil, ca parte a patrimoniului cultural naţional şi reglementarea activităţilor specifice de protejare a acestora sunt instituite prin Legea nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural naţional mobil. Patrimoniul cultural naţional cuprinde ansamblul bunurilor identificate ca atare, indiferent de regimul de proprietate asupra acestora, care reprezintă o mărturie şi…
-
A fost modificată legislaţia privind asociaţiile de proprietari în condominii
Guvernul a adoptat, la propunerea Ministerului Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice şi Fondurilor Europene (MDRAPFE), Legea privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor. Actul normativ preia reglementări promovate prin proiectul de lege privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, adoptat în ședința Guvernului din 16 noiembrie 2016, dar…
-
Legea dării în plată a fost subiectul unei noi excepţii de neconstituţionalitate!
După cum ştim Legea dării în plată a constituit şi constituie în continuare un izvor nesecat de sesizare a CCR cu excepţii de neconstituţionalitate. Recent. potrivit ştirilor juridice, Curtea Constituţională a soluţionat o nouă excepţie de necpnstituţionalitate. Cum s-a motivat excepţia de neconstituţionalitate? În motivarea excepţiei de neconstituţionalitate s-a susţinut că legea amintită încalcă principiile previzibilităţii…
-
Scutirea de la întreţinere a copiilor până la vârsta de 3 ani beneficiu sau amăgire?
Mult discutatul proiect privind Legea care oferă posibilitatea exceptării de la întreţinere a copiilor în vârstă de până la trei ani a fost promulgat şi publicat în Monitorul Oficial. Astfel, Legea nr. 67/2017 pentru completarea art. 47 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, prevede că, copiii sub vârsta de…
-
Vom beneficia de chirii ANL diminuate!
Chiriile datorate de persoanele cu venituri reduse care beneficiază de locuințe ANL vor fi diminuate și vor fi calculate după noi criterii, raportate la venitul realizat pe membru de familie, potrivit unei ordonanțe de urgență adoptate de Guvern. În acest context o noutate legislativă este O.U.G. nr. 30/2017 pentru modificarea şi completarea art. 8 din Legea…